---

Fremdrift

Byggearbeidet er godt i gang, forventet overlevering 2-mannsboliger 3. kvartal 2020,  forventet overlevering enebolig i rekke er 4. kvartal 2020, forventet overlevering blokk er 2. kvartal 2021

Hvorfor kjøpe nytt?

Det finnes mange grunner til å kjøpe en splitter ny bolig sammenlignet med kjøp av en en bruktbolig.

• Lite vedlikehold. På lang sikt kan det ofte være billigere å kjøpe helt ny bolig kontra bruktbolig da det vanligvis følger med en hel del økonomiske og praktiske utfordringer knyttet til vedlikehold av bruktboliger.
• Lavere driftsutgifter. I boliger som bygges i dag er det mindre behov for oppvarming siden nye tekniske krav gir bedre isolerte boliger og gir deg lave strømutgifter. 
• Ingen budrunder. Odd Hansens nye boliger får du til fastpris slik at du slipper å delta i hektiske budrunder.
• Sunt og behagelig inneklima. Våre nye boliger har balansert ventilasjon med varmegjenvinning som bidrar til et sunt og behagelig temperert inneklima.
• En bolig tilpasset dine ønsker. Ny bolig gir muligheten til å få innredning, overflater, løsninger og fargevalg slik du ønsker. En ny bolig bygges med andre ord etter dine egne ønsker og behov.
• Lavere kjøpsomkostninger. Ved kjøp av bruktbolig må du betale 2,5 prosent i dokumentavgift av hele kjøpesummen, mens ved å bygge nytt betaler du kun samme prosentandel av tomteprisen.

Boliger med det lille ekstra

18 av de flotte, nye hjemmene vil bli seksjonerte boenheter, med parkering på egen plass like ved eller i garasje ved inngang, med egen utvendig bod. De 4 frittliggende eneboligene får selveiertomt. Uteområder blir opparbeidet med asfalt frem til inngangspartiet, samt opparbeidet med plen, lekeplass og beplantning i henhold til arkitektens anvisning. Kjøkkeninnredningen inkluderer integrerte hvitevarer som platetopp, komfyr og oppvaskmaskin. Den balanserte ventilasjonen med varmegjenvinning gir et sunt og energibesparende inneklima.

---

Finansiering

Det vil bli mulighet for husbankfinansierte boliger. 100% betaling av kjøpesum ved overtagelse. Odd Hansen stiller også «Salgsgaranti» på din nåværende bolig.

Husbankfinansiering

Prosjektet Stortu er godkjent i Husbanken, og laveste fastrente er pr oktober 2020 på kun 0,92%, som gir en pris på 1.412,- pr mnd for leiligheter, og kr 1.459,- pr mnd for tomannsboliger. Eneboliger i rekke vil gi en pris på 1.600,- pr mnd.

Beløpet er beregnet ut ifra 20% egenkapital, 0,92% lånerente i Husbanken, avdragsfrihet og etter 22% skattefradrag.

Det er også fordel for deg som kjøper at prisen på boligen er fast og du slipper budrunde.  Ved kjøp av ny bolig betaler du bare dokumentavgift av tomteverdien, ikke av boligens verdi slik som en må ved kjøp av bruktbolig.

Salgsgaranti av nåværende bolig: 

Er du usikker på om du får solgt din nåværende bolig? Odd Hansen kan tilby salgsgaranti når du kjøper ny bolig av oss.  I forbindelse med kontraktsinngåelse kan du avtale å inkludere salgsgaranti i kjøpekontrakten. Vi forutsetter at boligen legges ut for salg 3 måneder før overtagelse og iht. meglers verdivurdering. En salgsgaranti vil dekke rentene på det huslånet du har i dag, inntil kr 10.000,-/mnd. i inntil 12 måneder.